Colocation T5 meublà©e chambre n°2â€? Rà©sidence Tennis Club Saint-Etienne Nous avons le plaisir de vous proposer une colocation meublà©e de standing, idà©alement situà©e dans le secteur de Fauriel, au 10áµ? à©tage d'une rà©sidence sà©curisà©e proche de l'Ecole des Mines. Cet appartement traversant de 103 m², intà©gralement meublà© et à©quipà©, offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adaptà© à la vie à©tudiante en colocation. L'appartement se compose d'un spacieux sà©jour ouvert sur une cuisine moderne entià¨rement à©quipà©e, d'un ensemble de quatre chambres individuelles, de deux salles de bain, ainsi que de deux WC sà©parà©s. L'appartement est sà©parà©e en deux ailes, sois deux chambres, 1 WC sà©parà© et 1 salle de bain par ailes, relià©e ensemble par le sà©jour et la cuisine. Deux balcons offrent une vue dà©gagà©e sur les environs et les toits de la ville, l'un dans le sà©jour, l'autre dans les deux chambre de l'aile gauche. Chaque chambre est nommà©e et est soigneusement amà©nagà©e avec literie, espace de rangement (dressing) et bureau. Les espaces communs comprennent un salon convivial, une cuisine fonctionnelle avec à©lectromà©nager complet, ainsi qu'un accà¨s à une connexion Internet via box incluse dans les charges. Le chauffage est collectif (gaz), et seules l'à©lectricità© et l'eau froide restent à la charge des locataires. L'immeuble est à©quipà© d'un ascenseur et d'un visiophone, assurant un confort et une sà©curità© apprà©ciables. L'accà¨s à la rà©sidence est à©galement facilità© par la proximità© immà©diate de la ligne de bus 13, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, les campus universitaires ou les zones d'actività©s. Les chambres sont proposà©es aux loyers suivants, toutes charges comprises (hors à©lectricità© et eau froide) : Chambre Miami : 370euros + 80euros c.c / mois Chambre Honolulu : 390euros + 80euros c.c / mois Chambre Palm Beach : 400euros + 80euros c.c / mois Chambre Copacabana : 415euros + 80euros c.c/ mois Ce bien est parfaitement adaptà© aux à©tudiants, jeunes actifs ou professionnels, à la recherche d'un logement, dans un environnement calme, bien desservi et sà©curisà©. Les visites sont possibles sur rendez-vous. Un dossier de location complet sera demandà©. N'hà©sitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 51 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10 957% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 940€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )