marqueur vente
2 100 € ** charges comprises
5 Pièces
06700 - Saint Laurent du Var
Ref : 795L1209A
5 Pièces
06700 - Saint Laurent du Var
Ref : 795L1209A
Informations générales
  • ref : 795L1209A
  • Honoraire : 1 598 €
  • Nombre de pièces : 5
  • Surface habitable :122 m2
  • Surface carrez : 122 m2
  • Charges mensuelles : 100 €
  • Etage : 2
  • Nombre d'étage : 2
  • GES : 26kgCO2/m2
  • DPE : 155 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Type de chauffage : individuel
  • Terrasse
  • Four
  • Lave vaisselle
  • Micro onde
Descriptif
Situé sur le boulevard Jean Ossola, venez visiter cet appartement en haut de maison 5 pièces. Avec une superficie de 121 m², ce bien comprend un séjour de 23 m², quatre chambres et une cuisine indépendante équipée. Une terrasse de 14 m² fermée en verranda vous offrant une vue citadine. Exposée à l'Est/ sud, la propriété bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, résidence sécurisée, calme, porte blindée et chauffage individuel par climatisation réversible. L'eau chaude est produite individuellement par gaz. un grand emplacement de parking pouvant garer un véhicule possibilité d'un garage.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 890€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 900% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 588€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1740€ a 2410€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez MK IMMOBILIER au 07 67 26 51 55

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