1 600 € ** charges comprises
5 Pièces
4 Chambres
31400 - Toulouse
Ref : ALAP10010071
Informations générales
- ref : ALAP10010071
- Honoraire : 246 €
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de wc : 1
- Nombre de salle de bains : 1
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable :82 m2
- Surface carrez : 82 m2
- location meublé
- Nombre d'étage : 4
- GES : 47kgCO2/m2
- DPE : 219 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Année de construction : 0
- Cave
- Balcon
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
En face de la station métro Rangueil, venez visiter cet appartement meublé récemment rénové, idéal pour colocation étudiante. Traversant, Il comprend 4 chambres, un grand séjour, une cuisine entièrement équipée, une loggia, une salle de douche et un WC séparé.
Une cave spacieuse, facilement utilisable pour des vélos (rampe d'accès), complète le confort de ce bien.
Proximité métro ligne B (50 mètres), piste cyclable du Canal du Midi, commerces, poste, facultés (Université Paul Sabatier, ENAC, ISAE, INSA,...) .
Disponible de suite.
Frais d'agence réduits (uniquement l'état des lieux facturé).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 055€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 566% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 863€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 863€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1230€ a 1700€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
