COLOCATION - 1 place (sur 4) dans apt entièrement rénové.
550 € ** charges comprises
5 Pièces
4 Chambres
69100 - Villeurbanne
Ref : KI-068
Informations générales
- ref : KI-068
- Honoraire : 300 €
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de wc : 2
- Nombre de salle d eau : 2
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable :113 m2
- Surface carrez : 107 m2
- Charges mensuelles : 120 €
- location meublé
- Etage : 6
- Nombre d'étage : 9
- GES : 14kgCO2/m2
- DPE : 74 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : collectif sol
- Date de rénovation : 2024
- Année de construction : 1973
- Ascenseur
Descriptif
À partir du 1er DEC. 2025 et pour 7 mois MINIMUM.
3 colocataires déjà en place : étudiants européens entre 20 et 23 ans
Vous apprécierez la cuisine entièrement équipée, la clim dans le salon, le lave-linge/sèche linge, la grande TV, les 2 salles d'eau.
Eau chaude, chauffage, électricité, internet, compris dans les charges.
Toutes les chambres disposent d'un bureau et se ferment à clé.
Métro A Laurent Bonnevay à deux pas : direct Charpennes, Hôtel de Ville, Bellecour et Perrache
Honoraires : 300 € TTC charge locataire et état des lieux 120 € TTC charge locataire
Honoraires : 300 € TTC charge locataire et état des lieux 120 € TTC charge locataire
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9 727% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 395€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 395€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 598€ a 810€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
