Colocation meublée avec CLIMATISATION et BALCON
520 € ** charges comprises
5 Pièces
4 Chambres
69100 - Villeurbanne
Ref : KI-055
Informations générales
- ref : KI-055
- Honoraire : 300 €
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de wc : 1
- Nombre de salle d eau : 3
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable :82 m2
- Surface carrez : 82 m2
- Charges mensuelles : 90 €
- location meublé
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 4
- GES : 32kgCO2/m2
- DPE : 143 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : gaz radiateur
- Année de construction : 1961
- Double vitrage
- Climatisation
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
Descriptif
LIBRE LE 2 MAI 2025
À louer 1 chambre dans colocation pour 4 personnes (3 colocataires déjà en place, 3 jeunes-hommes de 22 à 27 ans).
Résidence au calme Allée de la Côte à Villeurbanne
3ème étage avec ascenseur
Local vélo
Grand séjour cuisine ouvrant sur un balcon
Chambres de 11 m² avec lit de 140x195 et TV
2 salles d'eau
Air conditionné dans les parties communes
Lave-linge et sèche-linge
Eau, électricité, chauffage, box internet compris dans les charges
Métro Cusset et place Grandclément à 10 minutes à pied
Frais d'agence 300€
Dossier complet à envoyer à philippe@kerjolis-immo.fr
Honoraires : 300 € TTC charge locataire et état des lieux 120 € TTC charge locataire
Honoraires : 300 € TTC charge locataire et état des lieux 120 € TTC charge locataire
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7 885% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 069€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 069€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 878€ a 1188€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Magasins (601)
Boucherie charcuterie (42)- Boulangerie (82)
Droguerie quincaillerie bricolage (6)- Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (23)
- Grande surface de bricolage (7)
- Horlogerie-Bijouterie (9)
- Hypermarché (2)
- Librairie papeterie journaux (22)
- Magasin d'articles de sports et de loisirs (18)
- Magasin d'optique (26)
- Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (19)
- Magasin d'équipements du foyer (12)
- Magasin de chaussures (20)
- Magasin de matériel médical et orthopédique (13)
- Magasin de meubles (21)
- Magasin de revêtements murs et sols (1)
- Magasin de vêtements (150)
- Parfumerie-Cosmétique (24)
- Poissonnerie (2)
- Produits surgelés (2)
Station-service (7)- Supermarché (19)
- Supérette (6)
- Épicerie (68)
Services (783)
Agence postale (1)
Banque-Caisse d'épargne (44)
Restaurant-Restauration rapide (440)Santé (893)
Adultes handicapés : accueil-hébergement (5)- Adultes handicapés : services d'aide (6)
- Ambulance (29)
- Audio-prothésiste (3)
- Centre de santé (3)
- Chirurgien dentiste (66)
- Crèche (31)
- Dialyse (1)
- Diététicien (14)
- Enfants handicapés : hébergement (3)
- Enfants handicapés : services à domicile ou ambulatoires (9)
- Ergothérapeute (26)
- Infirmier (172)
- Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (5)
- Masseur-kinésithérapeute (124)
- Maternité (1)
- Médecin généraliste (95)
- Orthophoniste (57)
- Orthoptiste (6)
- Personnes âgées : foyers restaurants (4)
- Personnes âgées : hébergement (11)
- Personnes âgées : services d'aide (11)
- Personnes âgées : soins à domicile (3)
- Pharmacie (39)
- Psychologue (67)
- Psychomotricien (4)
- Pédicure-podologue (18)
- Sage-femme (12)
- Spécialiste en cardiologie (5)
- Spécialiste en dermatologie vénéréologie (5)
- Spécialiste en gastro-entérologie hépatologie (2)
- Spécialiste en gynécologie (médicale et/ou obstétrique) (4)
- Spécialiste en ophtalmologie (5)
- Spécialiste en oto-rhino-laryngologie (4)
- Spécialiste en pneumologie (2)
- Spécialiste en psychiatrie (9)
- Spécialiste en pédiatrie (5)
- Spécialiste en radiodiagnostic et imagerie médicale (13)
- Spécialiste en stomatologie (4)
- Structure psychiatrique en ambulatoire (8)
- Transfusion sanguine (1)
- Urgences (1)
Activité (105)
Athlétisme (2)
Bassin de natation (3)
Bibliothèque (3)
Boucle de randonnée (1)
Boulodrome (5)
Cinéma (1)- Conservatoire (1)
- Plateaux et terrains de jeux extérieurs (26)
Roller-Skate-Vélo-Bicross ou freestyle (1)
Salles de combat (4)
Salles de remise en forme (6)- Salles multisports (gymnases) (20)
- Salles non spécialisées (1)
- Salles spécialisées (9)
Tennis (3)- Terrains de grands jeux (14)
- Théâtre-Arts de rue-Pôle cirque (5)
Enseignement (87)
Autre formation continue (6)- Autre formation post bac non universitaire (2)
- Centre de formation d'apprentis hors agriculture (3)
- Collège (12)
- Formation aux métiers du sport (1)
- Formation santé (2)
- Lycée d'enseignement général et/ou technologique (4)
- Lycée d'enseignement professionnel (5)
- SEP Section d'enseignement professionnel (1)
- STS CPGE (1)
- École maternelle (23)
- École élémentaire (27)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
