BAZAS CENTRE - APPARTEMENT A LOUER - 3 CHAMBRES - PARKING
790 € ** charges comprises
6 Pièces
3 Chambres
1 Parking
33430 - Bazas
Ref : 11616FF1325
Informations générales
- ref : 11616FF1325
- Honoraire : 990 €
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de wc : 1
- Nombre de salle d eau : 1
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de parking : 1
- Surface habitable :109 m2
- Surface carrez : 109 m2
- Caution : 820 €
- Nombre d'étage : 2
- GES : 17kgCO2/m2
- DPE : 89 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : gaz
- Date de rénovation : 2025
- Date de disponibilité : 21/06/2025
- Année de construction : 1900
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Exposition séjour : N
- Orientation : S
- Eau
- Gaz
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Bien mitoyen
Descriptif
A LOUER BAZAS HYPER CENTRE, appartement, rénovation 2025 avec une place de parking.
Orientation sud, très lumineux.
Surface 109 m² : Entrée sur cuisine aménagée avec illôt central, salon.
A l'étage 2 chambres, SDE avec WC.
2ème étage, chambre sous combles avec espace bureau.
En sous-sol cave aménagée habitable et chauffée.
Libre de suite.
Le loyer est de 820 € net, les compteurs eau, EDF et gaz seront à la charge du locataire.
Honoraires : 990 € TTC charge locataire et état des lieux 270 € TTC charge locataire
Honoraires : 990 € TTC charge locataire et état des lieux 270 € TTC charge locataire
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 54 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6 899% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 995€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 995€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- CUISINE : 22 m²
- Salon : 18 m²
- Dressing sous sol : 11.6 m²
- Palier : 1.8 m²
- CH1 ETAGE : 12.3 m²
- CH 2 ETAGE : 20.2 m²
- SDE avec WC : 4.3 m²
- Comble aménagé en chambre et bureau 2ème étage : 19 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 910€ a 1280€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
