location - Villeurbanne - Charmante chambre meublée en colocation - T

Charmante chambre meublée en colocation - Tout confort et première location

marqueur vente
600 € ** charges comprises
6 Pièces
5 Chambres
69100 - Villeurbanne
Ref : 23JJ
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6 Pièces
5 Chambres
69100 - Villeurbanne
Ref : 23JJ
Informations générales
  • ref : 23JJ
  • Honoraire : 303 €
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de wc : 2
  • Nombre de salle d eau : 2
  • Nombre de chambres : 5
  • Surface habitable :116 m2
  • Surface carrez : 117 m2
  • Provision de charge : 70 €
  • location meublé
  • Etage : 5
  • Nombre d'étage : 8
  • GES : 66kgCO2/m2
  • DPE : 301 kWh/m2
  • Copropriété
Descriptif
Située au 23 rue Jean Jaurès 69100 Villeurbanne, cette chambre spacieuse de 14.60 m² fait partie d'un bel appartement de 116.69 m² entièrement rénové et équipé, parfait pour une colocation entre étudiants ou jeunes actifs. Le logement se compose d'une cuisine moderne équipée avec plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur combiné, four encastré et machine à laver, d'un séjour convivial entièrement meublé, de deux salles de douche contemporaines ainsi que de deux WC séparés. Tous les équipements et le mobilier sont neufs. L'appartement offre des prestations de qualité, avec de nombreux rangements et une décoration soignée. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Le cadre est cosy, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie en colocation avec ses cinq chambres confortables. Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de base : 249.72€ Loyer de référence majoré : 298.73 € Complément de loyer justifié : 231.27 € Loyer mensuel : 530€ Charges : 70€ (incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et les charges de copropriété) Loyer total mensuel : 600€ Dépôt de garantie : 1060€ Honoraires mise en location : 233.38€ Honoraires état des lieux : 70.01€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Agence Louis 'Appart COLLOUD Ermelïnde

Honoraires : 303 € TTC charge locataire et état des lieux 70 € TTC charge locataire
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 58 345€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9 724% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 522€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contactez BENZEMMA LOUISA au 07 81 42 16 27

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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