Local professionnel PMR

BUREAUX A LOUER - 46 M2 - PMR. Le cabinet de Location / Gestion 2M DriVer Immobilier vous propose à la location 46 m² de bureaux climatisés au sein d'un immeuble situé Avenue des Pyrénées 32 000 AUCH, au 2ème étage d'un bâtiment récent avec ascenseur. Caractéristiques du bien en location : 2 bureaux 1 accès palier Coin d'archives Point d'eau Ascenseur Dans un environnement professionnel stimulant, ce bien est parfaitement adapté aux indépendants ou professions libérales : médecins, infirmières, bureaux d'études, avocats... Un accès optimal : A quelques mètres du Tribunal de Commerce Excellente desserte en transports en commun Proche de toutes commodités Disponible de suite Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Électricité + Eau : Sous-compteur, montant inclus dans les charges. Loyer HT = 591,67 euros TVA = 118,33 euros Loyer TTC hors charges = 710 euros / mois Provision pour charges = 65 euros / mois Soit un total de : 775,00 euros / Mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 1 000 € HT à la charge du locataire. 65 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 968% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 420€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )