A Louer : Local Commercial Neuf - 190m² - Zone Industrielle de Laudun l'Ardoise ref : TB3340 Situé au coeur de la zone industrielle dynamique de Laudun l'Ardoise, à proximité des axes routiers majeurs et de l'autoroute A9, nous proposons à la location un local commercial neuf d'une surface de 190m². Caractéristiques : - Surface : 190m² - Etat : A aménager entièrement - Disponibilité : Automne 2024 Options d'Aménagement : Le local est à aménager en totalité, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques. L'aménagement peut être pris en charge par le propriétaire, moyennant une augmentation du loyer. Options Supplémentaires : Possibilité de louer un deuxième plateau de superficie égale, offrant ainsi un espace total de 380m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un environnement stratégique et en pleine expansion !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 95 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 167% du prix de vente.