Bureau à louer sur 3 niveaux d'environ 90 m2

Bureau à louer sur 3 niveaux - Idéal pour bureaux, point de vente, assurances, courtiers, etc. Adresse: 29 Rue du Faubourg Saint Nicolas 77100 Meaux Disponibilité: 15 Avril 2024 Superficie: Environ 90 m2 (25 par niveau) Description: Vous recherchez un espace commercial stratégiquement situé pour votre entreprise ? ADM IMMOBILIER vous propose ses anciens bureaux sur trois niveaux, suite à notre déménagement vers un espace plus grand pour répondre à nos besoins croissants. Caractéristiques: Rez-de-chaussée: Espace de vente spacieux avec un agencement optimal pour accueillir vos clients et présenter vos produits/services. Premier étage: Un bureau et un WC. Deuxième étage: Un deuxième bureau. Dernier étage (combles aménagés): Un coin cuisine équipé, une salle d'eau et WC supplémentaires pour le confort de votre équipe. Points forts: Emplacement stratégique sur une rue passante, prolongement de la rue piétonne, assurant une visibilité optimale pour votre entreprise. Configuration sur plusieurs niveaux offrant une grande polyvalence d'utilisation : bureaux, point de vente, services d'assurance, courtage, etc. Les métiers de bouche ne sont pas autorisés. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter ADM IMMOBILIER au 0164357481 ou par email à gestion@adm-immobilier.site. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet professionnel !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 750% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 174€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )