590 € ** charges comprises
33210 - Preignac
Ref : 206
Informations générales
- ref : 206
- Honoraire : 353 €
- Surface habitable :50 m2
- Surface carrez : 50 m2
- Charges mensuelles : 100 €
- Nombre d'étage : 0
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 0
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
Local situé dans les locaux de l'ancienne poste de Preignac, proche de la D113 (Langon-Bordeaux) et d'un parking. Accès handicapés.
Composé d'une entrée, salle d'attente, bureau et d'une pièce d'eau avec toilettes.
Bien rare à ce niveau de loyer.
DISPONIBLE DE SUITE. Taxe foncière à la charge du propriétaire.
Provision pour charges électricité et eau 100 euros (Loyer H.C 490 euros + 100 euros).
Possibilité de louer un local attenant supplémentaire.
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 25 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 237% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 457€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 457€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
