Bureau 14m² - Grande Rue Roubaix

À louer - Bureau 14m² - Roubaix (98 Bis Grande Rue) À louer, bureau d'environ 14 m² situé au RDC d'un bâtiment sécurisé, au 98 Bis Grande Rue à Roubaix. Accès sécurisé par badge et visiophone, offrant un accueil professionnel à vos clients. Caractéristiques : Meuble vasque avec point d'eau chaude / eau froide. Surface : environ 14 m² PAS DE FENETRE donnant sur l'extérieur, éclairage artificiel. Espace d'attente pour la clientèle au RDC Espace cuisine partagé au RDC WC partagé au RDC Idéal pour activité de bureau / conseil / expertise Situé en Zone Franche Urbaine (ZFU) Accessibilité & stationnement : Stationnement possible dans la rue Plusieurs parkings à proximité Accès très facile en transports en commun Bail : bail précaire possible (1 an) Disponibilité : libre immédiatement Loyer : 250€ TTC / mois dont 50€ de charges : chauffage ,électricité, entretien des communs, eau. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC soit 400€ Frais d'entrée : 375€ TTC Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires : 375 € TTC charge locataire

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 8 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 400% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 179€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )