Bureau 20m² - Grande Rue Roubaix

À louer - Bureau 20m² - Roubaix (98 Bis Grande Rue) À louer, bureau d'environ 20 m² situé au 1er étage d'un bâtiment sécurisé, au 98 Bis Grande Rue à Roubaix. Accès sécurisé par badge et visiophone, offrant un accueil professionnel à vos clients. Caractéristiques : Surface : environ 20 m² Situé au 1er étage (sans ascenseur) - non adapté PMR Espace d'attente pour la clientèle au RDC Espace cuisine partagé au RDC WC partagé sur le palier du 1er étage Idéal pour activité de bureau / conseil / expertise Situé en Zone Franche Urbaine (ZFU) Accessibilité & stationnement : Stationnement possible dans la rue Plusieurs parkings à proximité Accès très facile en transports en commun Bail : bail précaire possible (1 an) Disponibilité : libre immédiatement Loyer : 400 € TTC / mois - chauffage et électricité inclus. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 800€ Frais d'entrée : 1,5 fois le montant du loyer = 600€ Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires : 600 € TTC charge locataire

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 10 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 500% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 210€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )