Locaux professionnels ST MARTIN DE CRAU
744 € ** charges comprises
1 Pièces
13310 - Saint Martin de Crau
Ref : 86718416
Informations générales
- ref : 86718416
- Honoraire : 700 €
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable :34 m2
- Surface carrez : 34 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 0
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : electrique
- Climatisation
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
Locaux professionnels ST MARTIN DE CRAU A saisir locaux professionnels neufs à 300 mètres de la bretelle d'autoroute, dans la zone artisanale de la Chapelette, rue des métiers.
Au premier étage d'un bâtiment moderne (ascenseur privatif) Surfaces entre 26m² et 34m², outre accueil commun de 24m² et salle d'attente commune de 50m².
Sanitaires privatives, et sanitaires patientèle.
Grand parking, belles prestations.
Zone de revitalisation, exonération d'impôts pendant 8 années.
Loyers entre 590euros et 720euros HT HC.
Honoraires d'agence un mois de loyer TTC, dépôt de garantie un mois de loyer hors charges.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 17 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 285% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 357€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 357€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
