LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL
458 € ** charges comprises
2 Pièces
26260 - Saint Donat sur l Herbasse
Ref : LOC5881-5267387
Informations générales
- ref : LOC5881-5267387
- Honoraire : 778 €
- Nombre de pièces : 2
- Surface habitable :47 m2
- Surface carrez : 47 m2
- Charges mensuelles : 83 €
- Nombre d'étage : 0
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
St DONAT dans une zone commerciale dynamique, au 1er étage d'un immeuble (sans ascenseur), bureaux de 47.55 m² à usage commercial ou professionnel, composé d'un hall (salle d'attente), 2 bureaux et sanitaire. Facilité de stationnement. Loyer mensuel 450€ + charges 100€ (charges de copro + taxe foncière) avec régularisation annuelle. Honoraires charges locataire 777.60€ TTC. DPE vierge. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5 131% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 429€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 429€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
