local 53 m2 rdc plus 50m2 en mezzanine.
950 € ** charges comprises
3 Pièces
34170 - Castelnau le Lez
Ref : 87306742
Informations générales
- ref : 87306742
- Honoraire : 1 900 €
- Nombre de pièces : 3
- Surface habitable :70 m2
- Surface carrez : 70 m2
- Nombre d'étage : 0
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : electrique
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
local 53 m2 rdc plus 50m2 en mezzanine. Cabinet conseil 'père&fille' + 20 ans propose :
Castelnau le lez ' avenue de l'europe' proche arret Sablassou. Un local en rdc a usage bureau ou professionnel, profession liberale ou commercial ( sauf activitées nuisances) .
Entièrement équipé avec prestations ++, un vitrine. Il comprend en rdc 53 m2 utile ( espace bureau - salle d'eau - coin cuisine) à l'étage 50 m2 pour stockage ou espace privatif. une surface utile totale de 100 m2.
2 mois de caution - honoraires 12% ht du loyer annuel charges preneur. TF 1200 euros
Loué avec une place de parking privative
.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 684% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
