À LOUER - Locaux professionnels 270 m² - Zone industrielle Mâcon Sud

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre entreprise ? Découvrez ces 3 lots disponibles au sein d'une pépinière d'entreprises regroupant quatre sociétés, situés au c?ur d'une zone industrielle en plein essor, à proximité immédiate de l'autoroute A6 de Mâcon Sud. Caractéristiques des locaux (environ 270 m²) Espace Bureau : Coin bureaux Coin détente Vestiaire avec douche Entrepôt : Hauteur sous plafond généreuse pour un stockage optimisé Accès facile pour les livraisons et expéditions Atouts supplémentaires : Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A6 Zone dynamique, idéale pour le développement de votre activité Conditions de location pour 1 lot : Loyer mensuel : 2 650 € HT Dépôt de Garantie : 5300 € HT Disponibilité immédiate Contactez-nous dès maintenant ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre entreprise dans un environnement professionnel dynamique. Téléphone : 06 26 93 07 05 E-mail : contact@buffet-thimmobilier.com Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'implantation à Mâcon !

Honoraires : 9540 € TTC charge locataire

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 135 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5 113% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 474€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )