Bureaux situés en plein coeur du centre-v ille à deux pas du Vieux-Port, Place du Place du Généralde-Gaulle 1er arrondissement L'Agence Au Bureau de l'Immo vous propose à la location une surface de bureaux, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, composé d'une salle d'attente de 8 m² un premier bureau de 11.90 m², un second de 20.70 m², wc indépendant avec lavabo Bon état, fenêtres PVC double v itrage, climatisation, porte blindée Dans immeuble mixte, à usage professionnel et d'habitation Situé Place du Général-de-Gaulle, idéal profession libérale, au calme, car donnant sur l'arrière Honoraires de 800 € à la charge du locataire. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 22 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 082% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 587€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )