LOCAL PROFESSIONNEL
951 € ** charges comprises
4 Pièces
07300 - Tournon sur Rhone
Ref : P2174-GROUPEVALRIM26
Informations générales
- ref : P2174-GROUPEVALRIM26
- Honoraire : 1 642 €
- Nombre de pièces : 4
- Surface habitable :85 m2
- Surface carrez : 85 m2
- Nombre d'étage : 0
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
Tournon sur Rhône - Proche des quais et avec une belle visibilité sur le boulevard Maréchal Foch, beau local de 85m² pouvant accueillir une activité professionnelle avec 3 bureaux indépendants et un bel espace d'accueil. Une réserve et des sanitaires complètent ce local. Chaque espace est équipée d'une climatisation réversible. Rangements dans l'espace d'accueil.
Accessibilité par quelques marches d'escalier avec une dérogation pour l'accès PMR.
DPE E/B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2097€ -2097€. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2013.
Loyer: 950.00€ TTC (pas de charges supplémentaires). Dépôt de garantie: 950.00€. Honoraires à la charges du locataire 1641.60€ dont honoraires EDL 703.54€
Agence Paul Clappe Immobilier ( 04 75 09 06 86) tain@paulclappeimmobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 469% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 776€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 776€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
