Bureaux 5 pièces ? A LOUER ? Bureau d'environs 94 m² avec salle de réunion - Parc Kennedy, Nîmes ? Emplacement privilégié ? Situé au 1er étage d'un bâtiment professionnel au Parc Kennedy à Nîmes, ce local d'environs 94 m² climatisé offre un cadre de travail confortable et fonctionnel. ? il bénéficie d'une une salle de réunion d'environ 30 m². ? Caractéristiques : ? Surface : 94 m² ? 4 bureaux ? 1 place de parking ? Climatisation ? 1er étage ? Salle de réunion Loyer annuel: 11400 euros HT/HC, soit 950 euros par mois HT/HC Charges de copropriété: 181,21 TTC /AN, soit 15 euros TTC/mois - avec régularisation annuelle Taxe foncière: 2570euros /AN, soit 214 euros/mois - avec régularisation annuelle Dépôt de garantie: 950 euros Paiement du loyer: mensuel d'avance Soumis à TVA Honoraires à la charge du preneur: 6%TTC du loyer annuel, soit 684 euros HT. ? Disponible immédiatement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 947% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 988€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )