Au RDC d'un immeuble bourgeois, bureaux professionnels à la vente ou à la location. Proche du centre ville historique, des transports en commun, des écoles. Idéal pour une activité tertiaire, cabinet médical, profession libérale. Le propriétaire privilégie la location, et reste ouvert à une proposition d'achat. Honoraires de 2 458 ? TTC à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 2 730 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 22 : entre 1000.00 et 1000.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 57 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 028% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 198€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )