Immeuble 15 pièces Réf.3336NB : Cause déménagement de l'activité de la Société occupante, nous proposons à la location, ce bâtiment industriel d'environ 330m2 qui regroupe aujourd'hui des bureaux au premier étage et locaux d'activités au RDC (ateliers, zone de stockage et espace bureaux complémentaires). Il est implanté sur un terrain d'environ 1200 m2. Situé au coeur de la zone industrielle de Laudun l'Ardoise, il est proche des axes routiers majeurs et de l'autoroute A9. Cette commune du Gard Rhodanien se situe à 30mn environ de Nîmes et d'Avignon. L'immeuble a été entièrement rénové (ravalement façade, isolation par l'extérieur, isolation intérieure, menuiseries ...) Il est de bon standing, climatisé et convivial. Les bureaux accueillent aujourd'hui environ 20 personnes. Parking privatif fermé avec bornes électriques pour les véhicules. Système de vidéo surveillance sécurisé. Disponibilité du bâtiment fin d'année 2024.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 165 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 125% du prix de vente.