LOCAL DE STOCKAGE
700 € ** charges comprises
19100 - Brive la Gaillarde
Ref : 317
Informations générales
- ref : 317
- Surface habitable :85 m2
- Surface carrez : 85 m2
- Nombre d'étage : 0
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
A Brive Ouest, dans la zone commerciale du Mazaud, local d'activités / de stockage d'environ 85m2. Il est situé à l'arrière d'un bâtiment commercial, construit en 2015. Le local est équipé d'une porte sectionnelle et d'un compteur linky. Le parking est mutualisé avec les commerces du bâtiment. A proximité de grandes et belles enseignes (Aldi, Brico Dépôt, Orchestra...), des autoroutes A20 et A89. Loyer annuel : 8 400€ hors taxes hors charges Charges : honoraires techniques, taxe foncière... Frais d'agence : 2 520€ hors taxes à la charge du preneur Réf.317 --
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6 071% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 776€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 776€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
