Bâtiment industriel 1 888m2
7 000 € ** charges comprises
19800 - Saint Priest de Gimel
Ref : 261
Informations générales
- ref : 261
- Honoraire : 30 240 €
- Surface habitable :1 888 m2
- Surface carrez : 1 888 m2
- Nombre d'étage : 0
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 304 kWh/m2
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
Sur la commune de SAINT-PRIEST-DE-GIMEL, à 3 minutes de l'autoroute A89, bâtiment industriel d'une superficie d'environ 1 888m2, édifié sur un terrain de 33 369m². Disponible le 1er mars 2024. Il se compose principalement d'une partie à usage de stockage d'environ 1 600m² avec sept portes sectionnelles et un pont roulant supportant 50KN. Attenant à celui-ci se trouve une partie à usage de bureaux et locaux sociaux d'environ 280m². DPE : E - GES : B Loyer annuel : 84 000€ hors taxes hors charges Charges : l'eau, l'électricité, l'entretien extérieur, le foncier, la rédaction du bail Frais d'agence : 25 200€ hors taxes à la charge du preneur Réf.261 --
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 944 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13 486% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 17 237€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 17 237€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
