A LOUER, LOCATION NUE, Disponible à partir du 6/03/26 Maison de village de Type 2, rénovée, au centre du village à Cruzy. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et semi-équipée (plaque cuisson, hotte), et d'un wc séparé. A l'étage une chambre (avec placard aménagé) et une salle d'eau attenante. Un petit extérieur est attenant à la maison. Loyer : 495EUR charges comprises. Détail des charges : 30EUR/mois provision avec régularisation annuelle (dont 20EUR consommation d'eau, 10EUR TEOM). Honoraires location charge locataire : 288EUR TTC (dont 108EUR TTC pour l'état des lieux). Dépôt de garantie : 465EUR. Merci de consulter la dernière slide pour connaitre les modalités de location / Etude des dossiers avant visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 18 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 636% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 329€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )