St DONAT CENTRE
562 € ** charges comprises
2 Pièces
1 Chambres
26260 - Saint Donat sur l Herbasse
Ref : LOCCROBO_DELEGATION-GROUPEVALRIM26
Informations générales
- ref : LOCCROBO_DELEGATION-GROUPEVALRIM26
- Honoraire : 625 €
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de wc : 2
- Nombre de salle de bains : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable :68 m2
- Surface carrez : 68 m2
- Charges mensuelles : 12 €
- Nombre d'étage : 0
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 249 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 0
- Orientation : E
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
St DONAT CENTRE. Maison de rue en duplex de 68.01m² habitables SANS EXTERIEUR. Comprenant au rdc, une pièce de vie avec cuisine équipée ; à l'étage, une grande chambre, une sdb et un wc. Disponible le 29/11/2026.
Loyer 550€ + charges 12€ avec régularisation annuelle ; Dépôt de garantie 550€ ; Honoraires charge locataire 625€ (675€ si cautionnaire).AGENCE Paul CLAPPE Immobilier St DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com
DPE D/B - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1300€ - 1800 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Honoraires de 625 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 550.00 €/mois. Provision sur charges 12 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 005€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6 051% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 621€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 621€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1300€ a 1800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
