Maison 2 chambres et jardin proche gare.
790 € ** charges comprises
3 Pièces
2 Chambres
33640 - Arbanats
Ref : 391l
Informations générales
- ref : 391l
- Honoraire : 547 €
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de wc : 1
- Nombre de salle d eau : 1
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable :78 m2
- Surface carrez : 78 m2
- Charges mensuelles : 30 €
- Nombre d'étage : 2
- GES : 56kgCO2/m2
- DPE : 275 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1948
- Climatisation
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
Maison d'habitation sur deux niveaux d'environ 78m2 composée au rez de chaussée d'une enrtée (7m2), séjour 27 m2, une cuisine 17 m2, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, un pallier déservant deux chambres de 9,2 et 9,3 m2.
Jardin 120 m2 environ cloturé.
DISPONIBLE DE SUITE.
Loyer : 760 EUR H.C Charges : 30 EUR (entretien chaudière gaz + taxe ordures ménagères) Loyer : 790 EUR C.C
Frais d'agence : 547,20EUR TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 39 105€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 950% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 714€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 714€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1970€ a 2720€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
