Maison de village
720 € ** charges comprises
3 Pièces
2 Chambres
34310 - Capestang
Ref : 340433556
Informations générales
- ref : 340433556
- Honoraire : 700 €
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de salle d eau : 1
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable :72 m2
- Surface carrez : 72 m2
- Charges mensuelles : 20 €
- Nombre d'étage : 2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 125 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 0
- Facade : 1 m
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
a Capestang, dans une rue calme et à proximité des commerces, nous vous proposons cette maison de village avec un fort potentiel. Au rez-de-chaussée cuisine, salon, ainsi qu'un grand garage de plus de 80 m2, au 1er étage la partie nuit avec ses 2 chambres lumineuses et sa salle d'eau de près de 7 m2. Enfin par l'escalier vous accéderez au grenier offrant de très belles possibilités d'aménagement et couvrant une surface de 120m2. Une exclusivité H.A Immo.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5 000% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 657€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 657€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 900€ a 1260€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
