Maison T4 a louer Barbotan
790 € ** charges comprises
3 Pièces
2 Chambres
1 Parking
32150 - Cazaubon
Ref : 12209DQ613
Informations générales
- ref : 12209DQ613
- Honoraire : 922 €
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de wc : 1
- Nombre de salle d eau : 1
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de parking : 1
- Surface habitable :70 m2
- Surface terrain : 800 m2
- Nombre d'étage : 0
- GES : 1kgCO2/m2
- DPE : 56 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : Climatisation réversible
- Date de disponibilité : 01/05/2026
- Année de construction : 2023
- Type de construction : Parpaings
- Type de couverture : Tuiles
- Exposition séjour : SE
- Orientation : SE
- Eau
- Electricité
- téléphone
- Double vitrage
- Climatisation
- Jardin cloturé
- Terrasse
Descriptif
A louer, maison de 70 m², disponible actuellement, T3 proche du lac de l'Uby avec terrasse et jardin d'environ 800 m².
Elle se compose de la façon suivante :
Une grande cuisine / salle à manger
Une buanderie
Un dégagement
2 chambres 1
Une salle d'eau avec douche à l'italienne
Un wc séparé
Terrasse
Loyer mensuel : 790 E
Dépôt de garantie : 790 E
Honoraires locataires : 922 E
Pas sérieux s'abstenir. Garantie financière 3.5 fois le montant du loyer.
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 828409854
Honoraires : 922 € TTC charge locataire et état des lieux 197 € TTC charge locataire
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 828409854
Honoraires : 922 € TTC charge locataire et état des lieux 197 € TTC charge locataire
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 430% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 560€ a 380€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
