VILLA T3 AVEC GARAGE

VILLA T3 AVEC GARAGE Villa de type 3 avec garage, sur 2 niveaux, située rue fontaine vieille, dans un ensemble immobilier de 4 villas. Jardinet non clos mais ensemble immobilier clôturé. Quartier calme. Proche centre village et proche du Verdon La maison d'une surface habitable de 76 M2, a fait l'objet d'une rénovation énergétique importante en 2023 : isolation des murs par l'extérieur, isolation des combles, pose d'une climatisation. Cette maison, très fonctionnelle, se compose, d'un hall d'entrée, un WC, une cuisine aménagée, avec buanderie attenante, et un cellier, un séjour avec accès à une terrasse couverte, à l'étage deux chambres, salle d'eau, WC. Grand garage. Chauffage électrique plus climatisation, La provision / charges comprend : les ordures ménagères, l'entretien des espaces verts et de la climatisation. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 38 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 636% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 694€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )