Maison T4 - 10 MIN DE PONS

Située à 10 min de PONS, cette maison ancienne de 122 m² environ avec jardin (250 m²), terrasse, parking, carport, et cave. La maison est composée de : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour/salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. A l'étage : Une suite parentale avec dressing et une salle de bains avec WC. Loyer : 800 € + 30 € (Provisions sur l'entretien de la pompe à chaleur et la taxe sur les ordures ménagères). Libre début octobre. Contactez l'agence pour organiser une visite. Honoraires de 576 € TTC à la charge du locataire comprenant 438 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 61 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7 349% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 114€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )