MAISON T3 - MONTILS

Située au coeur de MONTILS, cette maison de plain-pied de type T3 de 95 m² environ est édifiée sur un terrain clos de 400 m² environ. Le bien est composé d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une buanderie/chaufferie attenante viens compléter ce bien. Loyer : 700 € + 50 € (provisions sur la consommation d'eau et l'entretien de la chaudière). Disponible début octobre 2025. Honoraires de 504 € TTC à la charge du locataire comprenant 285 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6 333% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 867€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )