POUZAUGES, maison T3 plain-pied + jardinet

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530 € ** charges comprises
3 Pièces
2 Chambres
85700 - Pouzauges
Ref : 0609
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3 Pièces
2 Chambres
85700 - Pouzauges
Ref : 0609
Informations générales
  • ref : 0609
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de wc : 1
  • Nombre de salle d eau : 1
  • Nombre de chambres : 2
  • Surface habitable :65 m2
  • Surface carrez : 65 m2
  • Surface terrain : 80 m2
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 8kgCO2/m2
  • DPE : 252 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Type de chauffage : individuel electrique radiateur
  • Année de construction : 0
  • Four
  • Lave vaisselle
  • Micro onde
Descriptif
A proximité du centre ville de POUZAUGES, maison T3 de plain-pied comprenant : Séjour-salon avec coin cuisine, 2 chambres avec placard, salle d'eau, WC. Surface habitable : 64,75 m2. Chauffage électrique. Jardinet attenant de 80 m2 env. + parking pour 2 véhicules. Libre le 7 juillet 2025. Loyer : 530 /mois, hors charges. Dépôt Garantie : 530 EUR. PAS DE FRAIS D'AGENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 375€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6 108% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 591€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1270€ a 1770€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez CABINET FRUCHET au 02 51 94 54 30

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