St BARDOUX

St BARDOUX - Dans un environnement exceptionnel, découvrez cette belle maison en pierre de 112.20m² habitables. Composée au rdc, d'un beau salon/séjour de 41m², une cuisine équipée (four, plaque, hotte, frigo), une buanderie et wc. A l'étage, 2 belles chambre dont une avec terrasse et chacune leur salle d'eau. 2 abris voiture et une terrasse couverte. Très beau jardin avec vue dégagée. Disponible tout de suite. Loyer 1200€, dépôt de garantie 1200€, honoraires charges locataire 785.40€ dont 336.60 d'EDL; Agence Paul CLAPPE immobilier 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Honoraires de 785,40 € TTC à la charge du locataire comprenant 336,60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200.00 €/mois. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 56 100€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 675% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 024€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )