
1 434 € ** charges comprises
3 Pièces
2 Chambres
06700 - Saint Laurent du Var
Ref : 795L104M
Informations générales
- ref : 795L104M
- Honoraire : 789 €
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de wc : 1
- Nombre de salle de bains : 1
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable :61 m2
- Surface carrez : 61 m2
- Surface terrain : 500 m2
- Nombre d'étage : 0
- GES : 81kgCO2/m2
- DPE : 366 kWh/m2
- Type de chauffage : gaz
- Orientation : S
- Cave
- Cheminée
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
ST LAURENT DU VAR - TZANK - RUE DU GRAND PIN - MAISON DE VILLE - 3 PIÈCES DE 60m²
L'agence MK Immobilier vous propose cette maison de ville de 60m² situé au 145 rue du Grand Pin à St Laurent du Var dans le secteur Tzank.
La maison vient d'être rénovée, elle se compose d'une entrée, de deux chambres de 10.74m et 11.05m², d'une pièce de 6.31m² pouvant etre aménagée en buanderie, bureau ou autre, un séjour très lumineux de 15.29m², une salle de bain avec toilette et une cuisine indépendante.
Pour votre confort un grand jardin entoure la maison ainsi qu'une grande cave en sous-sol d'une quarantaine de m² viennent compléter ce bien.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations :
Yann BOULET (MK Immobilier)
07.67.26.51.55
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 335€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 116% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 791€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 791€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1950€ a 2690€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
