marqueur vente
1 434 € ** charges comprises
3 Pièces
2 Chambres
06700 - Saint Laurent du Var
Ref : 795L104M
3 Pièces
2 Chambres
06700 - Saint Laurent du Var
Ref : 795L104M
Informations générales
  • ref : 795L104M
  • Honoraire : 789 €
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de wc : 1
  • Nombre de salle de bains : 1
  • Nombre de chambres : 2
  • Surface habitable :61 m2
  • Surface carrez : 61 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre d'étage : 0
  • GES : 81kgCO2/m2
  • DPE : 366 kWh/m2
  • Type de chauffage : gaz
  • Orientation : S
  • Cave
  • Cheminée
  • Four
  • Lave vaisselle
  • Micro onde
Descriptif
ST LAURENT DU VAR - TZANK - RUE DU GRAND PIN - MAISON DE VILLE - 3 PIÈCES DE 60m² L'agence MK Immobilier vous propose cette maison de ville de 60m² situé au 145 rue du Grand Pin à St Laurent du Var dans le secteur Tzank. La maison vient d'être rénovée, elle se compose d'une entrée, de deux chambres de 10.74m et 11.05m², d'une pièce de 6.31m² pouvant etre aménagée en buanderie, bureau ou autre, un séjour très lumineux de 15.29m², une salle de bain avec toilette et une cuisine indépendante. Pour votre confort un grand jardin entoure la maison ainsi qu'une grande cave en sous-sol d'une quarantaine de m² viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : Yann BOULET (MK Immobilier) 07.67.26.51.55
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 335€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 116% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 791€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1950€ a 2690€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique excessive
Demande d'informations
Contactez MK IMMOBILIER au 07 67 26 51 55

Pour recevoir plus d'informations sur cette annonce veuillez remplir le formulaire ci-dessous.


Je suis humain

Art L.223-2 Tout consommateur peut se prévaloir de s inscrire sur la liste d opposition au démarchage téléphonique ( bloctel )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
Logo