En campagne 12min St DONAT

BATHERNAY, en campagne. Maison de 81.04m² habitables, composée au rdc d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC; 3 chambres à l'étage. Garage et dépendances. DPE D/D, Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1280€ - 1790€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).Loyer 700€ + charges 30€ avec régularisation annuelle, dépôt de garantie 700€, honoraires charge locataire 567.28€ dont 243.12€ d'EDL. Agence de St DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Honoraires de 567,28 € TTC à la charge du locataire comprenant 243,12 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 520€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5 551% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 740€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )