Maison de ville 95m2 + cave
695 € ** charges comprises
4 Pièces
2 Chambres
33430 - Bazas
Ref : LOC-PAL
Informations générales
- ref : LOC-PAL
- Honoraire : 500 €
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de wc : 2
- Nombre de salle de bains : 1
- Nombre de salle d eau : 1
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable :95 m2
- Surface carrez : 95 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 54kgCO2/m2
- DPE : 255 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : gaz radiateur
- Année de construction : 0
- Orientation : S
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
Au centre de BAZAS, maison de ville exposée plein sud et comprenant : au rez de chaussée : entrée, pièce de vie (22m2) avec cuisine aménagée et équipée, salon (17m2), salle d'eau avec WC. À l'étage : palier, une chambre avec dressing et une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing. Une cave en sous-sol. Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. Fibre optique. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Disponible à partir du 1er mai 2025.. 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6 835% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 867€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 867€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1600€ a 2230€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
