Maison moderne de 3 chambres avec piscine à Uzà¨s Ref 212SL Dà©couvrez cette magnifique maison situà©e à Uzà¨s, d'une surface de 83,89 m² habitable, offrant un cadre de vie idà©al. Cette maison rà©novà©e rà©cemment et climatisà©e comprend un salon de 40m2 avec une cuisine moderne ouverte amà©nagà©e, 2 chambres avec dressing, une suite parentale avec salle de bains, w.c sà©parà©s, et une salle d'eau avec w.c. à l'extà©rieur, profitez de la piscine et de son agrà©able terrasse. Disponible au 01/10/2025. Loyer 1260euros + 25euros de charges (taxe d'ordures mà©nagà¨res) Honoraires 921euros dont à©tat des lieux 250euros DPE D Montant estimà© des dà©penses annuelles d'à©nergie pour un usage standard entre 1100euros et 1530euros (2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposà© sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 945€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 264% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 766€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )