Villa récente avec garage et jardin Cadours 4 pièce(s) 120 m²2
1 100 € ** charges comprises
4 Pièces
3 Chambres
31480 - Cadours
Ref : 3470
Informations générales
- ref : 3470
- Honoraire : 1 320 €
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable :120 m2
- Surface carrez : 120 m2
- Surface terrain : 260 m2
- location meublé
- Nombre d'étage : 0
- GES : 1kgCO2/m2
- DPE : 49 kWh/m2
- Année de construction : 2022
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
A Cadours, à proximité immédiate du centre ville, des écoles, collège et commodités (pharmacie, médecins et centre commercial) dans une petit lotissement de 5 maisons, nous vous proposons une villa neuve BBC meublée de 120m² hab avec climatisation réversible, garage attenant et jardinet environ 250m² clôturé et fermé par un portail coulissant télécommandé. La cuisine américaine est meublée et équipée (plaque, hotte, four, micro ondes), salle d'eau à l italienne,3 chambres dont 2 chambres avec placards.
Le garage de 17m² est attenant et isolé.
Libre le 25 NOVEMBRE 2026
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5 455% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
