MAISON DE RUE - CHATEAUNEUF DE GALAURE
710 € ** charges comprises
4 Pièces
3 Chambres
26330 - Chateauneuf de Galaure
Ref : LOC6839-GROUPEVALRIM26
Informations générales
- ref : LOC6839-GROUPEVALRIM26
- Honoraire : 675 €
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de wc : 2
- Nombre de salle de bains : 1
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable :109 m2
- Surface carrez : 109 m2
- Charges mensuelles : 35 €
- Nombre d'étage : 0
- GES : 35kgCO2/m2
- DPE : 169 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 1948
- Terrasse
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
CHATEAUNEUF Centre. Maison de rue sur 3 niveaux de 109.33m² habitables. Composée au RDC d'une pièce de vie avec cuisine, un wc et une buanderie. Au 1er étage, 2 chambres, un bureau (sans fenêtre), une salle de bains et wc. Au 2 ème étage une grande chambre et accès à une terrasse.
Disponible à partir du 01 octobre.
Honoraires de 675 € TTC à la charge du locataire comprenant 327,99 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 675.00 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 675 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 54 665€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7 699% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 998€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 998€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1760€ a 2430€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
