CLERIEUX - A LOUER AU CALME : MAISON T4 AVEC JARDIN

Réf 5050 : CLÉRIEUX - A LOUER AU CALME : Petite maison mitoyenne d'environ 76m² habitable avec jardin comprenant : Cuisine/Séjour de 32,10m² avec cuisine meublée - Au 1er niveau : 2 chambres de 15,35m² et 11,20m² + Une salle de bains avec WC - Au 2ème niveau : Des combles sont aménagées pour former un bureau ou une salle de jeu - Au rez-de-chaussée : Un garage, un espace buanderie et un deuxième WC - Jardin clos d'environ 80m² - Chauffage gaz individuel - Disponibilité immédiate - Honoraires de location : 459€ dont 229€ pour l'état des lieux - A VISITER EXCLUSIVEMENT AVEC L'AGENCE VIC IMMOBILIER AU 04.75.05.06.16 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630€ et 2280€ (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021, abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 38 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5 444% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 694€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )