Jolie Maison à louer - Genas

Située sur la commune prisée de Genas, dans un environnement calme et résidentiel, LOUIS'APPART vous propose à la location, cette agréable maison familiale d'une superficie de 87 m² offrant un cadre de vie confortable, idéal pour une famille. Description : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et meublée avec réfrigérateur américain, plaques de cuisson, four, table de cuisine et tous éléments nécessaires. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.. Les atouts : 3 chambres à l'étage lumineuses avec une vue dégagée. Séjour lumineux avec accès terrasse. Maison bien agencée. Quartier calme et recherché, proximité des commerces, écoles et axes routiers. La maison est chauffée par un plancher chauffant au rez de chaussée et radiateurs à l'étage. Localisation : Genas -Lyon Est Loyer mensuel : 1350.00 euros Dépôt de garantie : 1350.00 euros Honoraires de mise en location TTC : 870.60 euros Honoraires état des lieux TTC : 261.18 euros Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter : Agence LOUIS'APPART Louisa Benzemma 04 72 71 45 75 07 81 42 16 27

Honoraires : 1132 € TTC charge locataire

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 43 530€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 224% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 915€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )