Maison de Ville de 97 m2 avec 3 chambres et jardin proche to
760 € ** charges comprises
4 Pièces
3 Chambres
33210 - Langon
Ref : 257_L
Informations générales
- ref : 257_L
- Honoraire : 540 €
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de wc : 1
- Nombre de salle de bains : 1
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable :97 m2
- Surface carrez : 97 m2
- Charges mensuelles : 10 €
- Nombre d'étage : 0
- GES : 38kgCO2/m2
- DPE : 179 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 1975
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
Langon plein centre, Jolie maison comprenant un grand séjour double lumineux, 3 pièces (9,5 m2, 6 m2 et 6 m2), une salle de bains, wc séparés + un jardin. Chauffage au gaz de ville, volets roulants. Proche de toutes les commodités. DISPONIBLE LE 31 MARS 2024. Loyer : 760 EUR C.C dont 10 EUR entretien chaudière.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 48 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6 382% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 886€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 886€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
