
1 500 € ** charges comprises
4 Pièces
30240 - Le Grau du Roi
Ref : 86201242
Informations générales
- ref : 86201242
- Honoraire : 525 €
- Nombre de pièces : 4
- Surface habitable :75 m2
- Surface carrez : 75 m2
- Nombre d'étage : 0
- GES : 24kgCO2/m2
- DPE : 105 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
Maison T4 avec jardin et stationnement â€? Quartier résidentiel L'agence FG Immobilier vous propose à la location une maison mitoyenne d'environ 75 m2, située dans un environnement calme et résidentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, de deux celliers pratiques, d'une salle d'eau avec WC. à l'étage, vous trouverez : deux chambres confortables, un bureau, ainsi qu'un WC indépendant. Les plus : un joli jardin avec terrasse accessible depuis le séjour, idéal pour vos moments de détente, un espace de stationnement privé à l'entrée de la maison, pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. ð?? Un bien fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quà ªte de confort et de tranquillité.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 500% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 788€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 788€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 0 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)