LESPINASSE dans un quartier calme à proximité de la sortie de l'autoroute, maison mitoyenne T4 récent assujetti au disposif PINEL. Menuiseries double vitrage, volets roulants électrique, chauffage avec pompe à chaleur au rez de chaussée, chauffage électrique à l'étage. Grand séjour avec cuisine ouverte et avec accès à une terrasse en bois, cellier, W.C sur les deux niveaux, escalier en bois menant à l'étage comprenant 3 chambres avec placards et une salle de bains. Le loyer de 917 € inclut la location d'une place de parking, qui est de 60 €. Honoraires Charge Locataire réduits: 428€ TTC ( incluant 240€ pour l'état des lieux d'entrée) Loi Pinel, zone B1, assujetti à un plafond de ressource du foyer fiscal pour les locataire. Honoraires de 428 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 917 €/mois. Dépôt de garantie 857 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 412.00 € et 558.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. RSAC 904254711

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 225€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 387% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 846€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )