Appartement de caractère dans maison de maitre 4 pièce(s) 185 m2 et garage

A lévignac, proche foret de Bouconne, ce bel appartement de caractère 175m² hab rénové entièrement est un vrai coup de coeur pour les amoureux de l'ancien et du calme proche du centre du village de Lévignac et de ses commodités (commerces, écoles). L'appartement dans la maison de maitre est indépendant et composé au rdc d'une spacieuse pièce pouvant servir de bureau, salle de jeux etc, une buanderie, un coin cellier avec rangements. L'étage dessert un vaste palier, une cuisine meublée entièrement neuve équipée de plaques induction, four, hotte , 2 très grandes chambres avec placards , une salle de bains, une salle d'eau, un coin toilettes avec lave mains . La maison dispose également d'un garage non attenant. L'espace extérieur permet de profiter d'une terrasse privative ainsi que d'espaces verts du parc . Hauts plafonds, poutres, double vitrage, caractérisent ce spacieux appartement avec une vue dégagée sur les coteaux . fibre . Disponible le 5 juin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 87 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5 147% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 598€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )