Maison 4 P - Jardin - Climatisation - Garages

A LOUER - LOCATION NUE - DISPONIBILITE IMMEDIATE - LIGNAN SUR ORB Maison 4 faces de 115m2 habitable avec jardin de 968 m2. Elle se compose en rez-de-chaussée de 2 garages dont 1 pour parking voiture, 1 buanderie, 1 bureau, 1 salle d'eau avec wc. A l'étage, un salon lumineux, une cuisine séparée avec accès terrasse et barbecue, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, wc séparé. Equipements : climatisation gainable, portail garage motorisé, double vitrage, volets roulants électriques, eau bas rhône pour le jardin. Loyer : 1305EUR charges comprises (dont 55EUR de provision pour charges avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1250EUR Honoraires : 922,80EUR (dont 346,05EUR pour la réalisation de l'état des lieux). ETUDE DE SOLVABILITE DU DOSSIER LOCATAIRE avant toute visite, merci de consulter la dernière slide, dossiers éligibles garanties loyers impayés uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 57 675€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 420% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 053€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )