Maison meublée - Lisle sur Tarn. Située à Lisle-sur-Tarn, cette maison meublée de 86 m2, construite en 2025, offre un cadre de vie confortable et paisible. Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une pouvant servir de bureau selon vos besoins. La maison dispose d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un second WC indépendant situé à l'entrée. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un système de chauffage et de climatisation. Emplacement idéal : à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Accès rapide à l'autoroute A68 (Toulouse à 40 minutes et Albi à 25 minutes). Disponible immédiatement. Bien soumit à la GLI. DPE-A / GES-A (l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est entre 340EUR et 520EUR). LOYER : 980EUR CC CHARGES : 0,00EUR - la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera facturée à l'année. L'eau et l'électricité sont à la charge du locataire. Loyer soumis à l'IRL Dépot de garantie : 1960,00EUR Total honoraires : 946,00EUR. Honoraires de location à la charge du locataire : 688,00EUR (86m2 x 8EUR/m2) Frais état des lieux : 258,00EUR (86m2 x 3EUR/m2). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 43 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 388% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 785€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )