Maison en Location - Millam (59143)

Les agences JLV Immobilier de Saint Pol/mer et Gravelines vous proposent ce pavillon individuel(année 2000) d'Exception dans un Écrin de Verdure avec des matériaux nobles tels que le chêne et l'orme, nichée au c?ur d'un parc paysager d'environ 8 529 m². Vous offrant:Un salon/séjour lumineux (40 m²) une cuisine aménagée et équipée ,Une cheminée à feu de bois pour des soirées conviviales ,Deux chambres spacieuses ,Une salle de douche moderne, toilettes séparées,Un garage pratique ,Une belle terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours ,Un étang charmant, véritable havre de paix. Cette propriété rare allie authenticité, confort et nature, offrant un cadre de vie unique à seulement quelques minutes des commodités. Ce bien est disponible de suite. Montant du  loyer*: 890EUROS/mois, Charges*: 10EUROS/mois (comprenant la taxe d'ordures ménagères). Dépôt de garantie*: 890EUROS, Honoraires de location incluant l'état des lieux d'entrée: 890EUROS . * à la charge des locataires.  Performances Énergétiques : DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 810 EUROS et 1130 EUROS (abonnements compris)Informations Complémentaires:Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 494% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )