VILLA 4 pièce(s) 99 m2 terrain 708m² garage 21m²

Mondonville quartier Mandillet proche Cornebarrieu et commodités, au calme d'une impasse, cette coquette villa plain pied T4 récente entièrement meublée attend ses futurs locataires avec tout le confort d'une maison récente. La cuisine meublée et équipée et le salon forment une belle surface de 46m², donnant sur une spacieuse terrasse couverte de 21m² permettant de profiter de l'espace extérieur . 3 chambres avec placards composent la partie nuit avec salle d'eau à l'italienne, et 2 coins toilettes. Une pompe à chaleur gainée permet le chauffage et la climatisation de la maison. Un garage de 21m² avec rochelle ainsi qu'un car port pour 2 voitures permet de faciliter le stationnement des véhicules et le rangement. Libre le 1 er Aout . Le bail meublé est renouvelable . 1370 euros CC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 49 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 613% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 040€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )