1 290 € ** charges comprises
4 Pièces
3 Chambres
13890 - Mouries
Ref : 105L362M
Informations générales
- ref : 105L362M
- Honoraire : 630 €
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de wc : 2
- Nombre de salle de bains : 1
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable :96 m2
- Surface carrez : 96 m2
- Surface terrain : 400 m2
- Charges mensuelles : 90 €
- Nombre d'étage : 0
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 162 kWh/m2
- Cheminée
- Terrasse
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
MOURIES Proche des écoles maison T4 composée d'une entrée accès pièce à vivre avec cheminée et climatisation et cuisine aménagée et équipée(plaque + hotte), wc. a l'étage dégagement placard et climatisation, 3 chambres dont 2 avec placard, wc de salle de bain.
En RDC grand garage. Jardin clos. Libre le 01/09/2026 Loyer 1200¤ + 90¤ (provisions charges O-M, Entretien clim et tailles haies et platanes) dépôt de garantie 1200¤ Frais d'agence 630¤ (dont 285¤ état des lieux) Dossier complet avant visite contact 06,42,60,03,20
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 945€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 717% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 875€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 875€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1090€ a 1560€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
